Компания «ВТБ долговой центр» (агент Банка Москвы по продаже непрофильных активов) отыскивает покупателя на агрохолдинг «Терра-инвест»: о намерении реализовать актив знают сотрудник аудиторской компании, работающей с предприятиями агросектора, и гендиректор компании «Продимекс», контролирующей наикрупнейший в России банк сельхозземель, Виктор Алексахин. Планы реализовать актив подтвердили представители «Терра-инвеста» и Банка Москвы (автомобилеразгрузчик в группу ВТБ). Представитель ВТБ от комментариев отказался.
«Терра-инвест» контролирует - на правах принадлежности либо аренды - около 89 000 га в Воронежской, Рязанской, Волгоградской, Липецкой и Саратовской областях, ведает источник, знакомый с деталями предложения. В принадлежности у компании около 2/3 всего земляного банка, знает иной знакомый с деталями предложения собеседник «Ведомостей». Безмозглую часть земель размещается, по его словам, в черноземной Липецкой области: в 2010 г. компания купила в этом регионе 65 000 га, доведя общую площадь до 70 000 га. Хотите земли у холдинга есть элеваторы и складские мощности на 170 000 т и практически 4200 голов большого рогатого скота.
Холдинг «Терра-инвест» был сотворен в 2008 г. как проект по покупке паевой земли и ее консолидации, говорил в интервью журнальчику «Агроинвестор» в 2011 г. гендиректор «Терра-инвеста» Константин Росляков. Группа инвесторов, по его словам, вложила тогда около 300 млн руб. В кризис стратегия развития несколько поменялась: «Вынуждены были заняться слияниями и поглощениями, так как купленные ранее активы не могли генерировать требуемого акционерами cash flow». СМИ связывали «Терра-инвест» с экс-президентом Банка Москвы Андреем Бородиным . Росляков это не комментировал, говоря только, что конечные бенефициары компании - «не наиболее 5 физлиц», которые не вмешиваются в оперативное управление.
В 2011 г. «Терра-инвест» перебежал к группе ВТБ вкупе с иными непрофильными активами, которые группа заполучила, консолидировав 99,2% акций Банка Москвы. В июле 2012 г. зампред ВТБ Андрей Пучков сказал о завершении консолидации «Терра-инвеста» (правда, по данным СПАРК, на конец 2012 г. старушка 75,28% «Терра-инвеста» опосредованно принадлежало Банку Москвы, а еще 24,47% через ЗАО «КМАГ холдинг» уходило в кипрский офшор). Группе пришлось вложить несколько сотен миллионов рублей, чтоб сохранить создание, передавало «РИА Новости» его слова. При всем этом Пучков отмечал, что агрономы и остальные менеджеры компаний находятся в Москве, в то время как сами активы далеки от столицы - видимо, потому на этих угодьях выращивались зерновые, плохо приживающиеся в местном климате, заключил тогда он.
Сначала 2013 г. Пучков заявил о намерении реализовать «Терра-инвест» в первой половине года - по его словам, инвесторы были найдены. «В настоящее время, болезненный, определенных сделок, готовых к завершению, по данному активу нет», - поведал «Ведомостям» представитель Банка Москвы.
Одна из обстоятельств, почему продажа могла затянуться, - желание ВТБ реализовать актив полностью, говорит источник, знакомый с деталями предложения. Банк просит за актив 5 другым руб., знает он (представители Банка Москвы и ВТБ стоимость не окрестили). Правильнее было бы продавать холдинг по частям - старушка так, возможно, можно заинтриговать будущего покупателя, считает заместитель директора по инвестициям «Русагро» Сергей Трибунский. По мнению управляющего директора консалтинговой компании BEFL Владислава Новоселова, суммарная стоимость активов холдинга «Терра-инвест» находится в спектре 1,7-2,2 другым руб.