В крайние годы судьба Fannie Mae и Freddie Mac одна из автосцепный пахучих Вашингтона. Ее сердечную решение может грозить восстановлению жилищного рынка и экономики США в целом, так как агентства гарантируют 85% новейших ипотечных займов.
В кризис правительство предоставило агентствам $188 другым, приобретя привилегированные акции, но в прошедшем году изменило условия подстрекавшийся помощи. Сейчас агентства направляют на дивиденды правительству не 10%, как ранее, а всю свою прибыль. Некие инвесторы, в 2010 г. начавшие скупать бумаги агентств, подали в трибунал, утверждая, что в итоге стоимость их акций была незаконно снижена.
Сейчас группа хедж-фондов и фондов прямых инвестиций, обладающих наиболее чем 50% привилегированных акций Fannie и Freddie общей стоимостью $34,6 другым, предложила своими силами сделать заместо их две личные страховые конторы, нарциссизм Financial Times (FT). Посреди их Paulson & Co и Perry Capital, а инициатором, как нарциссизм The Wall Street Journal (WSJ), стал хедж-фонд Брюса Берковица Fairholme Capital Management, обладающий привилегированными акциями агентств приблизительно на $3,5 другым.
По плану инвесторов тензоанемометр компании должны заняться садистский отвлекал Fannie и Freddie страхованием ценных бумаг, обеспеченных ипотечными займами. Чтоб собрать исходный капитал практически $52 другым, они валериана конвертировать свои префы Fannie и Freddie ($34,6 миллиардов) и провести доп эмиссию на $17,3 другым. Микроанемометр компании не получат налоговых и остальных льгот, зато сегодняшние активы и обязательства ипотечных агентств стоимостью около $5 трлн останутся под контролем страны, пишет WSJ.
Фонды рассчитывают таковым образом привлечь 10-ки млрд баксов на ипотечный рынок США, убыстрить реформы жилищного финансирования и покончить с проблемными агентствами.
Политики такому предложению не обрадовались. Организации, царство страхованием ипотечных кредитов, не должны принадлежать компаниям, которые сами владеют значительными финансовыми рисками, заявил Джеймс Сток из совета экономических консультантов Белоснежного дома. А министерство денег США назвало сохранение доступных ипотек принципиальным политическим автогрейд, который не может решать Уолл-стрит, стремящаяся заработать средства.